禹洲滨天地【售楼中心】

禹洲滨天地位于西湖区枫桦东路与梧桐路交叉口,由中维地产浙江有限公司开发。 禹洲滨天地建筑面积约40-70㎡房源在售，在售均价24000元/㎡。项目一期预计今年12月交付，二期项目预计2021年6月交付。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 禹洲滨天地效果图 禹洲滨天地位于西湖区枫桦东路与梧桐路交叉口,由中维地产浙江有限公司开发。专家点评：项目位于政府重金打造的之江新城核心区，之江大桥桥头堡的位置，行政划分隶属于杭州西湖区，地处钱塘江畔，是杭州最宜居板块。 环境价值： 我们所处之江国家旅游度假区，居住环境优越，空气质量良好，多个豪宅都相继来到之江（九溪玫瑰园、高尔夫别墅），离钱塘江近在咫尺；  交通价值：交通配套非常完善，项目北侧即为之江大桥，从项目开车到达滨江核心区域（网易、阿里巴巴、海康威视等所在地）约13公里，通过之浦路可直达紫之隧道，从项目开车至西溪国家湿地距离约16公里；项目周边的高速路网也十分发达，开车约3公里可到达杭州长深高速入口，与省内外交通无缝对接；另外项目周边，地铁6号线在建中（通车时间以政府公告为准）可与1号、4号、5号、7号线无缝换乘，地铁交通网络通达全城； 配套价值：商业配套也是非常完善的，自带约8000方商业，不出小区就可以满足日常所需，周边还有在建的80多万㎡的杭州金融会展中心和恒大水晶国际广场，已经成熟运营的转塘核心商业圈，有金街美地，象山国际广场，江口大厦等多个综合体。 在教育资源方面也拥有得天独厚的优势，区域内有四馆两院（四馆即浙江图书馆新馆、浙江省博物馆新馆、浙江非物质文化遗产馆和浙江文学馆），在建设之中；（两院即中国美院，浙江音乐学院）均坐落于此。 医疗配套方面，项目周边就有一所三甲医院-浙一医院之江分院（在建中），为您的健康保驾护航。 产业价值：之江未来的发展核心毫无疑问是云计算产业。杭州市政府在2018年3月初就与富士康集团正式签约，邀请落子云栖小镇，联手阿里巴巴打造高科技创新即研发基地，而项目离云栖小镇约4.4公里的车程； 投资价值：刚才所说的环境、交通、配套、产业多方面的价值，可以看出区域的发展前景已经非常明朗了，未来发展潜力是不可限量的。杭州市政府提倡的拥江发展策略，重金打造之江新城。开发商拿地的积极性和区域楼面价都是最好的证明。其中德信19695元/㎡，43%自持，祥生19608元/㎡，50%自持，之江板块可谓杭州楼市的价格洼地，未来有较大的增长潜力。 项目东侧380米左右就是钱塘江，北侧是市政绿化，西侧为市政绿化带，结合我们项目自身东西轴线的绿化景观，形成一个三园一江的景观资源。 整个项目占地面积为14.5万方，地上建筑面积30万方，是一个集高层，洋房，SOHO公馆和商务办公为一体的一线沿江综合型大盘。前期高层和洋房已经全部售罄，2018年杭州主城区住宅成交套数第三，成交金额第五。我们现在在售的商业部分占地3.2万方，总建筑面积7.9万方，地上5.1万方，容积率1.59，由10幢四层SOHO小公馆与1幢商务办公楼组成，SOHO小公馆每幢总高4层，1层为商业街，2、3、4层为SOHO小公馆，面积段40-70方不等，每层约12套。